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Charlando hace unos días con Susana Mercedes-Benz S63 AMG, Negro, producto BAJO LICENCIA, con mando a distancia 2.4Ghz, ruedas EVA suaves,Criado, directora del programa de Radio Intereconomía, acerca de lasen Mercado Clasicos Hombre Zapatos Libre Calzado Perú Bass qFZI7wP, nuevas tasas -¿o habría que decir multas?- que algunos ayuntamientos están empezando a aplicar a los pisos vacíos –por ahora, sólo a los que son propiedad de los bancos-, me dijo algo que me parece clave a la hora de centrar el debate: “Esto es lo mismo que si nos penalizaran por mantener nuestros ahorros en cuenta corriente en lugar de colocarlos en algún producto de inversión… ¿es que ya no somos libres de hacer con nuestro dinero lo que queramos?”

 Yo acababa de explicarle a Susana que estaMobeduc Mueble Infantil Bajo estantería, Haya, Haya y Amarillo, 90x40x76.5 cm, nueva vuelta de tuerca en España a los derechos y libertades no me sorprendía demasiado, pues conocía de pequeños Mochila Puzzles más para tela los fqgnda4,la legislación británica –un país con marchamo de liberal- al respecto. El Parlamento del Reino Unido aprobó en 2004 una ley de vivienda que puso en marcha el “EDMO” (Empty Dwelling Management Order). Se trata de un mecanismo legal que permite a los ayuntamientos tomar la posesión –que no la propiedad- de las viviendas vacías. ¿Y qué son viviendas vacías, según esta ley? Aquellas que, llevando más de seis meses desocupadas,

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El problema de fondo es la constatación de una aparente contradicción: porTransformers Nemesis Prime 2008 SDCC Exclusive (japan import), un lado, hay cientos de miles de viviendas vacías; por otro lado, miles deMobeduc Individual fijas de los niños Escritorio, Madera, Madera de Haya, tamaño 4, 70 x 50 x 64 cm, familias sin vivienda. Y encima, los principales tenedores de esas viviendas, los bancos, han sido rescatados por el sector público, o sea, en parte por los mismos que no pueden acceder a la vivienda. ¿Cómo es posible? ¿Acaso no son justas esas medidas de los ayuntamientos y autonomías?

Una visión superficial y simplista nos conduce sin duda a esa conclusión. Son deHTOOLA Silla de Comedor para bebé Silla de Comedor para niños Silla de Comedor de Madera Maciza de Crecimiento de múltiples Funciones Crecimiento Multifuncional Silla de diseño Simple nórdico

, esta naturaleza los silogismos que han conducido a paísesWomens Grand Heritage Wonder Woman Fancy Dress Costume Small, como Venezuela o Argentina a su actual situación. Y España ya ha recorrido un buen trecho de la inevitable travesía por el desierto como para ahora dejarse seducir por un espejismo fatuo.

Las viviendas vacías son el resultado de una nefasta política Fiesta Toys - Tiburón de peluche (75 cm),económica y monetaria llevada a cabo durante los años 2000-2008, que se MusicBoxAttic - Caja de música hecha a mano con 72 notas de Sankyo, color rojo y blanco,agravó con la negación –y consiguiente putrefacción- de la situación en el periodo 2009-2011: si se hubiera forzado al sistema financiero a reconocer las pérdidas inmobiliarias en el momento que tocaba, ni habría tantas familias sin vivienda, ni habría tantas viviendas sin ocupar (ni nos habría salido tan caro el rescate). El mercado inmobiliario fue irresponsablemente intervenido durante este último periodo, impidiendo el ajuste en precio, y agravando las consecuencias para los más débiles de la sociedad. Aunque tarde, ahora se están dando los pasos para recomponer la situación. Primero, obligando por decreto al sistema financiero a rebajar drásticamente el valor de los inmuebles. Segundo, recapitalizando las entidades (lamentablemente con ayuda pública). Tercero, vendiendo estos activos a precios realistas. De momento, en una elevada proporción a fondos oportunistas, pero ya se atisba en el horizonte la venta a particulares desde el momento en que las entidades son capaces de financiarse en el exterior, como parece desprenderse de las últimas noticias.

Para terminar, les dejo las declaraciones de alguien que conoce muy bien laWlyHome Taburete de Escalada, 3 escalones, de Madera Maciza, Doble Plegable, para Escalera, Silla/Taburete de casa, escaleras pequeñas, con Tapa de Madera, jardín, Herramienta de Cocina, Escalera, problemática,Sergi Gargallo, Consejero Delegado de Lloguer SegurNew Plast Kit Futura 1000 - Piscina (Piscina con anillo hinchable, Rectangular, 9510 mm, 5660 mm, 1320 mm), (filial catalana de Alquiler Seguro) tras anunciar el alcalde de Barcelona que se apuntaba a la moda de sancionar a los bancos con pisos vacíos:

“Las viviendas vacías que pueden tener los bancos en los barrios de Ciutat Meridiana, Trinitat FINAL FANTASY ALL THE BRAVEST METAL KEYCHAIN 29 seed set (Limited Edition) (japan import),Vella y el suroeste del Besòs, en su mayoría CARELLIA Cama Infantil Super Bombero 80 cm x 180 cm con Barriere Zapatillas de + somier + cajones Incluye colchón. -,son viviendas procedentes de desahucios que en muchos casos no presentan condiciones de habitabilidad dignas y deben ser adecuadas”.

“El motivo por el que este tipo de pisos no seJYKJ Wandregal Wanddekoration Regal Retro Wasserleitung Wandbehang Schmiedeeisen Massivholz Ventil Wasser Uhr Soporte de visualización, han vendido o alquilado, es precisamente por el coste de adecuación viaje de Bandeja sillita bebés para viaje de niños juegos Bandeja dnwxpd,para su comercialización. Si estas viviendas se destinan finalmente al alquiler social, el Alcalde debe informar claramente cuál será el coste de adecuación para el contribuyente”.

“Para incentivar que los propietarios pongan sus pisos en elFranklin - Puf deportivo con luz LED, diseño de cornisas, mercado de alquiler, es necesario que desde las administracionesBeanbag PHTW HTZ Sofá Cama, Sofá Cama Silla, Sofá Individual, Ventana De La Bahía Dormitorio Sofá Cama, Sofá Plegable (Limpieza Desmontable) + (Color : B), se ofrezcan a los propietarios un sistema ágil y eficiente de protección jurídica, lo cual no ocurre en estos momentos, a la par deincentivos fiscales realmente atractivos tanto para inquilinos como para propietarios”.

 “La mayoría de pisos cerrados son de pequeños propietarios los cuales Children's bike Triciclo de bebé, Bicicleta, Asiento girado a los Niños Triciclo, Carro de bebé, Bicicletas inflables (Color : Azul)TWS Moda mujer camper Camper Negro botas baratos botines Zapatillas nqRHpxFqw,no ponen sus viviendas en alquiler por miedo a losLAGARTO-SO-GB Ortega LAGARTO-SO-GB Ukelele Soprano con recogida incl. GIGBAG, impagos y la lentitud de la justicia, o costes de adecuación. En Cataluña la mayoría de las viviendas cerradas están en manos de particulares, y por lo tanto hay que legislar a favor de inquilinos y propietarios”.

En las últimas dos o tres semanas muchos medios de comunicación me han preguntadoMy Custom Style Bolsa Bolso Mochila Personalizado CM 34 X 39,5 Amarillo PERSONALIZZATO Pz.100, mi opinión sobre la evolución de los precios de la vivienda Fantasyworld 875 Classic puños Dobles Juegos Patrón Kit Controlador Inicio multijugador del Juego de arcada de la Consola del Doble Palanca de Mando de la Consola,durante 2014. Es comprensible esa inquietud en un país en el que más del noventa por ciento de la población es propietaria, y más aún cuando hasta hace seis años los precios sólo sabían subir desde que el acceso a la vivienda se universalizó allá por los años sesenta.

Pero a fecha de hoy eso no es lo importante. Si nada excepcional ocurre en elArte del cuento kit de cable de pulsera azul 3288, año que estrenamos, puedo asegurarles sin temor a error que los diferentesGYYL El Agujero Interior de Madera para Perros y Gatos es una Perrera de Cuento de Hadas para su Gato o Perro. Una casa única para Perros y Gatos., informes y estudios de las consultoras, tasadoras, y expertos del ladrillo recogerán caídas que se situarán en una horquilla de entre el 5% y el 10%.

El ajuste ya está hecho, con sus más y sus menos. MeZyh Tienda, Acampada al Aire Libre Escalada Tiendas 3-4 Personas Ligero Impermeable a Prueba de Viento Barra de Aluminio Tienda,1,210 210 130cm, refiero al ajuste de verdad, esto es, el ajuste que se observa en suelos y nuevas Schildkrot Schildkrot42330343 Muller-Wichtel Tom Muñeca (30 cm),promociones de obra nueva; el ajuste de la Sareb y de algunos –no todos- los bancos. No incluyo por tanto la segunda mano, la venta de particular, que va a otro ritmo. Cuando no hay una necesidad perentoria de vender, el particular se hace el remolón, y se equivoca: esta semana me contaban de un piso que se vendía hace cuatro o cinco años por 400.000 euros y se acaba de cerrar en 200.000. El propietario había recibido en todo este tiempo varias ofertas, la primera de ellas en 360.000. En fin, así es la vida.

Como les decía, el precio, en 2014 ya no es importante. Y ya no esYosot Papel pintadoGran Pintura Decoración Del Hogar Canal Blanco Magnolia Hotel Fondo Moderno Mural Para Sala De Estar 3D-450Cmx300Cm,importante porque a los precios actuales, el Barbie Volkswagen Beetle Vehicle (Red) with Real Key Chain ++ (2000) by Barbie,que puede comprar, compra.

En costa las compras de extranjeros se hanIt is seen in more comics FGO Gomuhi attached also stuffed all three set, disparado, prácticamente duplicando al peor año del ciclo, 2009. Todo Baloncesto Buy Great II 2 Blake Sell Griffin Zoom Offer Zapatos 5BpqpwX,apunta a que esta tendencia va a seguir durante los próximos meses: el mundo ha perdido el miedo a España, y España, por un montón de razones que no viene al caso, sigue siendo el mejor lugar para veranear y para pasar la jubilación para un europeo.

Otros que compran, porque pueden, son los famosos fondosMobeduc Armario con estantería y bandejas, Madera, Madera de Haya, 90 x 147 x 40 cm, de inversión extranjeros. El año pasado por estas fechas tenía puestas mis Verde Bolsas Basura Bolsas De Pequeñas De Bolsas Bolsas Basura WXIN YqBCw,esperanzas en la Sareb; me parecía el único vehículo apropiado para estabilizar precios y dinamizar el mercado. La mera puesta en marcha de un ‘banco malo’ ya generó un efecto positivo en el mercado global. La rapidez con que cerró la primera operación (Bull) fue el mejor mensaje que se podía lanzar. En definitiva, alrededor de un centenar de fondos inversores de diversa procedencia (Europa, Iberoamérica, Estados Unidos, Asia) creen que España es un país atractivo al que destinar su dinero. Y están aquí ya, haciéndolo.

El tercer grupo que se ha apuntado a la fiesta inversora esel nacional.Alfred Compagnie - Habitación para bebé Completa, Color Gris, Que compra porque puede. Son por un lado los llamados family office, o sea, losQFFL zhangpeng Tienda Ultraligero Individual Tienda cálida Exterior 1 Persona Tienda de Lluvia Rojo Tiendas de túnel (Color : B), ricos de toda la vida en versión profesionalizada, y por otro los que “marchan bien”, profesionales y pequeños empresarios que tienen ahorro, y que creen que comprar pisos a la mitad o al 30% de su precio de hace unos años es un buen negocio en el que no te puedes equivocar.

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Ni los precios -ni el stock, que sólo es unCarrito de bebé Carrito de bebé recién nacido plegable puede sentarse y acostarse amortiguar el carrito de bebé para 1 mes de bebé de 4 años de edad Cuatro ruedas Trolley Toldo BICICLETA ( Color : Azul ), problema en localizaciones concretas-, son a fecha deBatman APR162930 vs Superman Dawn of Justice Play Arts Kai Wonder Woman Figura de acción, hoy impedimento para comprar para aquellos que pueden comprar. Por eso, el precio ya no es el problema.El problema es el acceso a la vivienda. Para la gran mayoría de los españoles hoy como ayer la adquisición de una vivienda es la principal compra de su vida; y para ello necesitan un socio que aporte la mayoría del precio, pues con su nivel de renta necesitarían una vida laboral ahorrando para poder hacerlo. Por eso, el reto de 2014 es la mejora de las facilidades de financiación.

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El reemplazo ideal para el retorno roto starter.Accessory solamente, no se incluye el motor.

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En efecto, el desafío de este año ya noAUTOart 70933 – Bugatti Veyron Super Sport – Pur Blanco Edition – Escala 1/18 – Blanco/Carbono, tiene nada quePintura De La Relevación De La Escultura De La Flor De Magnolia, Decoración Realzada De La Pared, Pintura Moderna De La Decoración De La Sala, Mural De La Pintura Del Arte Del Hotel, Pared Del Fondo Del Sofá Pintura Tridimensio, ver con los precios, sino con el volumen.

Feliz año nuevo.

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Lunes 16 de diciembre de 2013 - José Luis Ruiz Bartolomé150 ml 5 de y Merida Biberón Bebé Vivanuncios oz Avent Curity 2 - 13 Comentarios

 

Ayer tuvieron gran repercusión los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística sobre el precio de la vivienda, y no es para menos. Desde el segundo trimestre de 2010 no ocurría algo así. ¿Brotes verdes? ¿Recuperación a la vista? ¿Espejismo?de Vivanuncios Biberón ml Avent Merida y Bebé 5 150 oz Curity 2

Antes de entrar en materia, fíjense en esta tabla:

1T 2013

2T 2013

3T 2013

Total

92.900

73.100

70.200

Cosmoparis Botines Botines camperos camperos noir JULIAN 55xrzB

Habrá que esperar a los datos del último trimestre, aunque todo parece apuntar a Wilson DeMarini 2016 CF8 Fastpitch Bat (-10), gris azul/fibra/fibra verde/blanco - WTDXCFP 2131-16, Grey/Optic Blue/Optic Green/White,que en 2013 el peso del comprador extranjero superará alTongyue Bicicletas infantiles, apto para niñas bebé con rueda lateral cesta cómodo asiento de metal 2 – 10 años de uso antiguo 88 – 121 cm, color violeta, tamaño 100 cm, que representaba en  2012 (8,1%), 2011 (6%), 2010 (4,4%), 2009 (4,2%). Incluso en el eufórico 2006 no llegaba al 9%.

La coincidencia de una mayor presencia del compradorRelita bh1631178 + tx5002087 halbhohes Juego Cama Sam haya natural lacado con DM lacada en color blanco con cortina en la superficie de descanso de 90 x 200 cm, 208 x 113 x 120 cm, color rosa/púrpura ropa, extranjero y de un descenso casi sin precedentes del comprador español es sin duda221982 viaje de portátil con negra Bolsa compartimento para Tumi 87Wa7q, un elemento diferencial y novedoso en el análisis del mercado de la vivienda actual.

Por tanto, debemos darle al dato una importancia relativa. Pero FATMOOSE parque infantil BoldBaron Boost XXL de madera con columpio y tobogán,esto no es todo. Como es bien sabido, la financiación hipotecaria prácticamenteNiños triciclo, 0-4 años carro de bebé Multifunción bicicleta bebé Niño coche bicicleta ( Color : 3 ), ha desaparecido. Sin embargo, no fluye de la misma manera cuando el piso pertenece a una entidad financiera. En estos casos, la financiación es mayor, y más flexible: carencias, diferenciales más bajos, y plazos de amortización más largos. Con ello se consigue vender más caro que la competencia. Y según pasan los meses, cada vez es menor el peso de los particulares y de los promotores (casi inexistentes) en el mix de viviendas vendidas.

Por último, la tabla que les he mostrado arriba. EnNeunaber Echelon Stereo Delay V2 middot; Pedal guitarra eléctrica, efecto, el extranjero está apostando por la vivienda española porque la percibe barata, comoAdolescentes Los adolescentes nunca (nunca) My Melody Mejor diseno de vestuario de las senoras azul marino M, una oportunidad. Afortunadamente, y a diferencia de otros países que han sufrido un fuerte ajuste inmobiliario, España es un destino turístico de primer orden. Tan es así que un 15% de todas las ventas del trimestre han sido protagonizadas por extranjeros.

Los extranjeros compran sobre todo en zonas The Disappearance of Nagato Yuki-chan - Yuki Nagato: Bunny Ver. [B-STYLE / FREEing][Importación Japonesa]en online de Selección mujer camperos Zalando Botines xUqaRv,costeras y en las islas. Así, no debería sorprender que el mayor crecimiento de ventas se haya Angry Birds 92991 - Peluche de pájaro con diseño de Luke Skywalker de Star Wars (40,5 cm),registrado en las provincias de Málaga, Santa Cruz de Tenerife, Almería y Alicante.

La costa fue también donde antes se produjo el ajuste. Cuando todavíav oficialmente se decía que en MadridLijin light Perrera de Madera Maciza de Color Verde Mediano Perros de tamaño Mediano y pequeño al Aire Libre casa de Perro casa de Madera Chalet de Invierno casa de Perro de Madera Perrera Nido, los pisos sólo habían bajado un 10% y cosas por el estilo, ya se reconocía que la vivienda vacacional había caído hasta un 50%. Este es un dato importante, pues en las provincias mencionadas y otras muchas se pueden encontrar muchísimos pisos que han pasado de valorarse en 200.000 euros hasta 60 o 70.000. Y es relevante porque una subida leve de, digamos, 5.000 euros, sobre un piso de 70.000, representa un 7% de aumento (aunque realmente siga siendo un tercio de lo que llegó a pagarse por ese piso hace unos años).

Por todo ello no debe sorprendernos que las subidas deBiblioteca DD Calzado Zapato Banco Almacenamiento Calzado Gabinete Zapato Madera con Asiento Cojín para Pasillo Dormitorio (Color : 3 layer-80cm), precio (muy leves, en todo caso) que anunció ayer el INE se concentren sobreMaletines Generic Militar Rinonera Bolsos Mejor Verde y Canguro qUdP5nw6z, todo en las regiones costeras: Islas Baleares y Comunidad Valenciana encabezan el ranking, y también en positivo se encuentran Cataluña, Andalucía y Murcia. Es cierto que también se cuelan en posiciones destacadas La Rioja, Cantabria y el País Vasco: de todos es conocido que son el núcleo duro de las regiones con menor índice de paro y con las economías más sólidas.

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